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大陸一線城市的房地產早就已經漲到天價，也是官方調控最嚴格的地方，以北京為例，在一連串限貸、限購、限賣，甚至限離婚等遏制炒商辦、學區房等政策多重夾擊下，被稱為「360度限購」，北京房地產終於出現價量齊跌，中古屋出現20個月來首跌，「五一小長假」也創下9年以來最冷清紀錄，業界預計這波「低迷」會持續1年。



5月開始，北京許多主要的銀行調整房貸利率折扣，如果你買第一套房，房貸執行基準利率、不再有任何折扣，而如果要買第二套，則是基準利率的1.2倍，不少人稱為這是被「變相升息」。然而從身分與資金下手，的確出現成效，偉業我愛我家集團市場研究院統計，北京最抗跌的中古屋交易，4月網簽數量年減36%，成交均價為每平方公尺5.9萬元，月減6.8%；若要回溯到3月新規前，成交量更是大減7成5。

業者透露，有房仲預計關掉北京與環京地區共300多家門市，不少業者也說要改賣海南島的房子。中原地產數據也顯示，五一小長假前兩日，北京商品房住宅簽約84套，但去年同期可賣了807套，等於少了近9成，據了解，廣州也少了第一銀行房貸利率燒烤 土城25.3%。(旺報)小額信貸土地抵押貸款率利最低銀行

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